Добротный частный дом

Предлагаю к приобретению добротный частный дом в 25 км. от города Омска .
Прекрасное место для жизни, отдыха и рыбалки.
Дом продается с мебелью, газовой плитой " Bosch" ,что позволит вам сразу же комфортно разместиться.
Планировка дома включает в себя:
- Светлый уютный дом 70 кв.м.,
- Большая светлая веранда 23 кв.м.,
- Три изолированные комнаты 17,6 кв.м., 17,5 кв.м., 12 кв.м.,
- Кухня 9, 5 кв.м.,
- Сан узел с ванной раздельные,
- Большая прихожая и кладовая,
- Большой сухой подпол, который может служить дополнительным пространством , а так же имеются 2 погреба для хранения овощей,
- Фасад дома утеплен, выполнена декоративная штукатурка " кароед" в 2025 году.
Коммуникации:
- Центральное водоснабжение и газовое отопление. Газовый котел был заменён на новый в 2021 году.
- На территории ухоженного участка в 11 соток расположены хозяйственные постройки ,а так же баня, построенная в 2021 году.
- Новый деревянный забор , установленный в 2024 году.
- Асфальтированная дорога до дома. Во дворе и за двором уложена асфальтная крошка в 2024 году, что делает подъезд к дому удобным в любое время года.
Инфраструктура:
Дом находится в 300 м. от школы, детского сада, фельдшерского пункта, детской игровой площадки и магазинов ,что делает проживание здесь комфортным и удобным. До г. Омска ездят маршрутные газели по расписанию. Крыша дома была заменена в 2021 году , что является дополнительным преимуществом.
В 15 минутах езды от дома находится БО " Политотдел" и аквапарк.