Продам дом

Продаю дом.
Большая Вергунка, район школы #35.
Асфальтированный проезд прямо до дома.
Небольшой палисадник (3 сотки) перед домом с фруктовыми деревьями
Дом двухуровневый.
Цокольный технический этаж (при желании можно сделать жилым) 50-60 м.кв
Верхний этаж жилой 127 м.кв. Три спальни, два зала, кухня, ванная.
Состояние жилое. Пластиковые окна, обои, мебель.
Просторная светлая кухня, из которой открывается вид на город.
Санузел в доме, ванна, холодная, горячая вода.
Отопление паровое, новый двухконтурный газовый котел заменили в 2023г.
Есть центральный водопровод, есть скважина.
Участок 11 соток.
Есть гараж со смотровой ямой. Погреб, хоз постройки.
На участке 40 кустов сортового десертного винограда.
Цена 3900000
Документы в порядке.