Продам или обменяю на дом на ЮЗБК

Дом 70м2 в Тульской области на собственном участке 18 сот. + В аренде сх земля 3,6га + в аренде ЛПХ - 50сот. Дом на краю поля, в стороне от основной деревни. До ближайших соседей 700м. До школы 500м.
Дом старой постройки, требуется косметический ремонт. В доме 3и комнаты, кухня, совмещённый СУ. Газ, вода, электричество 15квт в доме, канализация септик. Также на участке небольшой сад: яблони, груши, слива. Большой сарай для животных 120м2, сенник над всей площадью сарая. В сарай подведены вода и свет.
В деревне есть СОШ, почта, приезжает автолавка, до города Белёва 15 км. 3и раза в день ходит автобус.
В приоритете обмен на дом на ЮЗБК.
Собственник, не агентство!